Nachhaltige Immobilieninvestition mit langfristigem Potenzial

Seit Jahren profitieren private und institutionelle Investoren von stabilen und planbaren Pacht- oder Mieteinkünften durch die professionelle Bewirtschaftung ihrer Immobilien in Zusammenarbeit mit der SEK-Kraftwerke und Liegenschaften AG.

Durch unsere langfristigen Pachtverträge und effiziente Immobilienverwaltung können Investoren ihre Zeit und Energie für andere Dinge nutzen, während ihre Immobilie professionell verwaltet wird.

Warum in Immobilien investieren?

• Eigentum an werthaltigen Sachwerten als Inflationsschutz.
• Planbare Miet- und Pachteinnahmen durch langfristige Verträge.
• Nachhaltige Bewirtschaftung und Verwaltung durch erfahrene Experten.

Ihre Vorteile mit einer SEK-Immobilie

✅ Eigentum mit langfristiger Vermietung: Sie erwerben eine vermietete Wohnimmobilie mit Grundbucheintrag.
✅ Mieteinnahmen: Unsere Investoren profitieren von stabilen Mieteinnahmen und marktüblichen Renditechancen. Je nach Standort und Objekt sind in einzelnen Fällen auch überdurchschnittliche Mietrenditen erreichbar.
✅ Langfristige Pachtverträge: Unsere Verträge bieten eine Laufzeit von bis zu 20 Jahren.
✅ Professionelle Verwaltung: Die Immobilien werden vollständig verwaltet, sodass Sie keinen operativen Aufwand haben.
✅ Wertsteigerungspotenzial: Je nach Lage und Marktentwicklung können Immobilien an Wert gewinnen.

⚠ Wichtige Hinweise für Investoren:

• Historische Erträge sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Entwicklungen.
• Investitionen in Immobilien unterliegen Markt- und Wertschwankungen.

Zertifizierte Bonität & finanzielle Stabilität

Die SEK AG wird regelmäßig von Creditreform Rating AG geprüft und zählt zu den finanziell stabilen Unternehmen mit guter Bonität.

• Bewertung: CR 1 bis CR 3 (AAA-Äquivalent), basierend auf geprüften Bilanzzahlen.
• Langjährige Finanzstärke: SEK AG gehört zu den Top 1,7 % der Unternehmen mit ausgezeichneter Bonität in Deutschland.

Vertrauen als Fundament unserer Zusammenarbeit

Das CrefoZert-Bonitätszertifikat von Creditreform bestätigt unsere herausragende finanzielle Stabilität. Um langfristiges Vertrauen sowohl bei unseren Mitarbeitern als auch bei unseren Kunden zu schaffen, haben wir die Bonität der SEK - AG, seit 12 Jahren, regelmäßig sorgfältig prüfen und zertifizieren lassen. Dieses aktuelle Siegel unterstreicht unsere wirtschaftliche Solidität und gewährleistet zuverlässige, qualitativ hochwertige Leistungen – nicht nur operativ, sondern auch auf finanzieller Ebene.

Nachhaltigkeit & erneuerbare Energien

Investieren Sie in eine ethisch vertretbare und nachhaltige Immobilienstrategie. Unsere Wohnimmobilien sind so konzipiert, dass sie einen aktiven Beitrag zur CO₂-Reduktion leisten.

• Durchschnittliche CO₂-Einsparung pro SEK-Immobilie: ca. 55 Tonnen.
• Zukünftige Nutzung innovativer Photovoltaik- und Blockheizkraftwerke zur effizienten Energiegewinnung.
• Mieterstrommodelle ermöglichen zusätzliche Einnahmen und eine nachhaltige Energieversorgung.

Die SEK AG arbeitet mit führenden Universitäten und Forschungsinstituten in Europa zusammen, um neue Technologien für die Optimierung der Energieeffizienz in Immobilien zu entwickeln.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine individuelle Beratung!

Rechtlicher Disclaimer & Wichtige Hinweise

1️⃣ Allgemeiner Hinweis zur Rechtsberatung
Die auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und regelmäßig aktualisiert.
Dennoch stellen sie keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar.
Falls Sie eine individuelle Beurteilung wünschen, empfehlen wir Ihnen, sich an einen Fachanwalt, Steuerberater oder einen zugelassenen Finanzexperten zu wenden.

2️⃣ Immobilienerwerb als Sachwert – Kein Finanzinstrument
Unsere Angebote beziehen sich ausschließlich auf den direkten Kauf von Wohnimmobilien mit vollständigem Grundbucheintrag.

• Kein Fonds, keine stille Beteiligung, kein kollektives Investment – Sie erwerben eine eigenständige Immobilie mit eigenem Grundbuch.
• Die Kauftransaktion folgt baurechtlichen und immobilienwirtschaftlichen Standards, nicht den Vorschriften für Kapitalmarktprodukte.
• Es handelt sich nicht um eine Wertpapieranlage, eine Vermögensverwaltung oder ein Finanzinstrument im Sinne des Wertpapierhandelsgesetzes (WpHG) oder Vermögensanlagengesetzes (VermAnlG)

3️⃣ 20-jähriger Pachtvertrag – Langfristige Mietstruktur
Jede verkaufte Immobilie wird mit einem langfristigen Pachtvertrag (bis zu 20 Jahre) verbunden, bei dem die SEK AG als Generalpächter fungiert.

• Dies ist ein vertraglich fixierter Mietvertrag mit festgelegten und planbaren Pachtzahlungen.
• Die Pacht ergibt sich ausschließlich aus der Nutzung der Immobilie und stellt keine variable oder erfolgsabhängige Beteiligung dar.
• Es gibt keine zentrale Gewinnverteilung oder Mieter-Pooling von Erträgen, sodass jede Immobilie für sich wirtschaftlich betrachtet wird.
• Keine garantierte Wertsteigerung: Die Entwicklung des Immobilienwerts hängt von Marktfaktoren ab und unterliegt natürlichen Schwankungen.
   

4️⃣ Werbung und Kommunikationsrichtlinien
Wir legen Wert auf eine transparente und realistische Kommunikation und vermeiden übertriebene Werbeversprechen.

• Wir sprechen bewusst nicht von „garantierten Erträgen“ oder „festen Renditen“, sondern von einem langfristigen Pachtverhältnis
  wie bei jeder klassischen Immobilienvermietung.
• Pacht- und Mieteinnahmen sind vertraglich geregelt, aber unterliegen keiner gewinnabhängigen Ausschüttung.

5️⃣ Rückgabemöglichkeiten

6️⃣ Rechtliche Prüfung & Transparenz gegenüber Behörden

• Unsere Dokumentation und vertraglichen Strukturen stehen für eine umfassende Due-Diligence-Prüfung durch potenzielle Investoren zur Verfügung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt gerne persönlich – wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung!

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