SEK-AG-Immobilien – Sachwertinvestition mit langfristigem Potenzial

Ihre Vorteile mit einer SEK-Immobilie

• Regelmäßige Mietrenditen

  • Imobilienkäufer partizipieren an marktgerechten Mieteinnahmen; standort- und objektabhängig sind höhere Renditen möglich.

  • Vertraglich fixierte Pachtlaufzeiten schaffen Kalkulationssicherheit über die Dauer der Vereinbarung.

• Direkter Eigentumserwerb

  • Sie erwerben eine lastenfreie Immobilie mit Einzel-Grundbucheintrag – kein Teileigentum, keine Eigentümergemeinschaft.

• SEK AG als Generalpächter

  • Wir sind langfristiger Hauptmieter, übernehmen die Mietverwaltung und leisten so weit uns möglich alle im Servicekatalog definierten Betriebs- und Instandhaltungskosten. Zukünftige wirtschaftliche Entwicklungen können zu einer Leistungsstörung führen. 

• Zusätzlicher Nutzen durch erneuerbare Energien

  • Viele Objekte haben die Möglichkeit von Fern-PV-Solarparkstrom Ihren Bewohnern an zu bieten.
    Günstiger Mieterstrom finden Mieter interessant. 

• Flexibler Exit

  • Ein regulärer Verkauf am Markt ist jederzeit möglich (Kauf bricht nicht Miete).

  • Auf Wunsch prüfen wir individuell einen Rückerwerb; ein Rechtsanspruch besteht jedoch nicht.

• Vermögensbildung & steuerliche Optionen

  • Immobilien gelten als sachwertbasierter Inflationsschutz.

  • Je nach persönlicher Situation können AfA- und Finanzierungs­effekte genutzt werden.

  • Erwerb durch Unternehmen, Stiftungen oder ausländische Investoren ist möglich; Übertragung via Vermächtnis, Schenkung oder Verkauf bleibt offen.

• Klare Kostenstruktur

   

  • Keine Makler- oder Vermittlungsgebühren.

  • Kaufpreise liegen typischerweise zwischen 60 000 € und 1 000 000 € pro Objekt¹.

¹ Spanne für Bestandsimmobilien in Deutschland, Stand: Q2/2025; individuelle Objekt- und Standortfaktoren können zu Abweichungen führen.