SEK-AG-Immobilien – Sachwertinvestition mit langfristigem Potenzial

Inflationsschutz und strategische Vermögensbildung

Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Immobilieninvestition mit klarer Strategie und zahlreichen Vorteilen.

Ihre Vorteile mit einer SEK-Immobilie

✅ Langfristige Mietrenditen:

• Unsere Investoren profitieren von stabilen Mieteinnahmen und marktüblichen Renditechancen. Je nach Standort und Objekt sind in einzelnen Fällen auch überdurchschnittliche Mietrenditen erreichbar.
• Langfristige Pachtverträge von bis zu 20 Jahren sorgen für Planbarkeit Ihrer Einnahmen.

✅ Direkter Eigentumserwerb & Grundbuchabsicherung:

• Sie erwerben eine eigenständige Immobilie mit Grundbucheintrag auf Ihren Namen.
• Kein Teileigentum oder Eigentümergemeinschaft – Sie sind alleiniger Eigentümer.
• Der Kauf erfolgt ohne Belastungen – das Grundbuch ist lastenfrei.

✅ SEK AG als langfristiger Mieter:

• Die SEK AG tritt als Generalpächter Ihrer Immobilie auf.
• Wir übernehmen die komplette Mietverwaltung und sorgen für eine nachhaltige Bewirtschaftung.
• Inklusive Full-Service-Wartungsvertrag für die Instandhaltung und Pflege der Immobilie.

✅ Zusätzliche Einnahmequellen durch erneuerbare Energien:

• Unsere Immobilienkonzepte kombinieren Wohnraum mit modernen Energieerzeugungssystemen (z. B. Photovoltaik).
• Abhängig von Standort und Ausstattung sind zusätzliche Erträge durch Energieeinspeisung möglich.

✅ Flexibilität bei der Weiterveräußerung:

• Ein Verkauf Ihrer Immobilie kann jederzeit regulär über den Markt erfolgen. Kauf bricht nicht Miete.
• Sollten Sie sich zu einem späteren Zeitpunkt, vor Ablauf der Pachtzeit, für einen Verkauf Ihrer Immobilie interessieren, prüfen wir auf Wunsch gerne individuell, ob ein Rückkauf durch die SEK AG wirtschaftlich und marktgerecht möglich ist. In der Vergangenheit haben wir bereits erfolgreich Immobilien von Investoren zurückerworben. Zu dieser Strategie sind wir immer sehr offen.
  Ein Rückkauf erfolgt jedoch stets auf freiwilliger Basis und unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation.
• Es gibt jedoch keine generelle oder notarielle vereinbarte Rückkaufverpflichtung unsererseits.

✅ Vermögensbildung & Steueroptimierung:

• Immobilien bieten langfristigen Inflationsschutz und sind eine bewährte Kapitalanlage.
• Je nach individueller Situation sind steuerliche Vorteile möglich.
• Der Kauf ist auch für Unternehmen, Stiftungen und Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich.
• Vermächtnis, Schenkung oder Weiterverkauf sind jederzeit machbar.

✅ Keine versteckten Kosten:

• Keine Maklergebühren oder versteckten Beratungsgebühren.
• Wir bieten Ihnen direkte Bestandsimmobilien ab 60.000 € bis 1.000.000 € pro Investor.

Transparenz & Wichtige Hinweise für Investoren

⚠ Mieterträge und Renditen sind abhängig von Marktbedingungen und Standort. Die genannten Werte basieren auf aktuellen Marktanalysen und können sich im Zeitverlauf verändern. Konkrete Angebote bieten wir laufend an. Bitte kontaktieren Sie uns.

⚠ Langfristige Wertentwicklung ist nicht garantiert. Immobilien unterliegen Marktschwankungen, und gesetzliche Änderungen
(z. B. in der Energie- oder Mietpolitik) können die Rentabilität beeinflussen.

⚠ Kein Rückkaufversprechen: Ein Verkauf kann regulär über den Markt erfolgen.
Wir bieten auf Anfrage eine individuelle Prüfung, ob eine Rücknahme durch uns wirtschaftlich sinnvoll ist. Interessiert? Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Jetzt anfragen:

Rufen Sie mich gerne persönlich an:
Herr Gert Gemeinhardt – Tel. 030 20452-775

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